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LES TERRASSES GABRIELLE
UN IMMEUBLE LOCATIF DE PREMIÈRE CLASSE,
UN NOUVEAU
STYLE DE VIE
Les Terrasses Gabrielle
offrent un nouveau choix aux résidants urbains – un immeuble locatif de première classe !
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Caractéristiques principales des appartements
Suites élégantes et bien meublées rivalisant avec la qualité
des condominiums haut de gamme...
- De spacieuses unités aux plafonds élevés lustrés.
- Fenêtres panoramiques au design post-moderne offrant une vue exceptionnelle de la rivière Rideau et du parc Riverain à partir de la plupart des suites.
- Stores sur mesure.
- Cuisines au concept ouvert caractérisées par les éléments suivants :
- Comptoirs en granite Juniperus Classico.
- Évier installé sous plan.
- Armoires en bois naturel.
- Carreaux de céramique Sansprospero au dosseret de cuisine.
- Six appareils électroménagers :
- Cuisinière vitrocéramique autonettoyante en acier inoxydable de type encastrable.
- Réfrigérateur autodégivrant en acier inoxydable.
- Four à micro-ondes et hotte d’évacuation à ventilation extérieure en acier inoxydable.
- Lave-vaisselle éconergétique.
- Laveuse et sécheuse superposées.
- Buanderie intégrée à la suite.
- Parquet à lames de bois franc par Kahrs dans les pièces d’habitation.
- Carreaux de céramique Hispania Mojave dans l’entrée.
- Tapis de nylon douillet dans les chambres à coucher.
- Placards encastrés.
- Entrées de la suite dotées de menuiserie élégante avec portes pleines de 1 3/4 po.
- Poignée de porte d’entrée à levier en chrome brossé avec pêne dormant mortaisé.
- Bain Calypso avec douche en coin au devant arrondi.
- Chauffage central et air climatisé à commande individuelle.
- Service de femme de ménage sur demande.
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Attraits
Le hall d'entrée élégant reflète la sophistication dès que vous entrez dans l'édifice...
- Salon richement décoré adjacent au hall d’entrée, pourvu d’un foyer chaleureux accueillant, constitue l’endroit parfait pour rencontrer et accueillir vos invités.
- Piscine intérieure à l’eau salée au rez-de-chaussée. Chaises en rotin le long de la piscine vous permettant de vous détendre à votre guise.
- Salle de conditionnement physique spacieuse, comprenant de l’équipement de conditionnement haut de gamme Life Fitness, à côté de la piscine.
- Édifice conçu avec accès limité aux personnes handicapées.
- Porte de l’entrée principale au vestibule contrôlée par l’utilisation d’une clé de sécurité émise individuellement à chaque locataire, permettant d’accéder aux aires communes de l’édifice.
- Cabines d’ascenseur de choix au riche fini érable.
- Couloirs décorés avec goût en couleurs pastel vives à chaque étage résidentiel.
- Stationnement souterrain propre et bien éclairé. Porte de garage accessible à l’aide d’une commande à distance.
- Espace de stationnement spécialement aménagé pour les déménagements.
- Espace de rangement facultatif aux étages du garage.
- Aménagement paysager abondant, clôture périphérique
d’intimité et caméras de sécurité.
Du côté sud ensoleillé du penthouse du 8e étage :
- Vaste terrasse extérieure offrant une vue panoramique de la rivière Rideau, avec chaises longues et meubles de patio.
- Étage de la terrasse desservi par des ascenseurs procurant un accès direct à partir du couloir sans escaliers à monter.
- Barbecue au gaz et installations.
Services
Un bureau de gestion sur place vous donne l'assurance que nous sommes toujours rapidement disponibles pour satisfaire à vos besoins...
- Rencontrez personnellement les représentants du service de gestion
de votre édifice.
- Des caméras et des systèmes de sécurité garantissent votre sécurité.
- Un service de femme de ménage* est offert par le biais du bureau de gestion sur place et il est possible de le personnaliser en fonction de vos besoins et
de votre budget.
- Supervision personnelle du conditionnement physique par un entraîneur professionnel*. Vous bénéficierez d’une séance d’initiation gratuite dans notre gymnase afin de vous permettre d’utiliser l’équipement de conditionnement physique de façon optimale. Vous pouvez ensuite choisir de poursuivre votre entraînement* avec l’aide spécialisée de l’entraîneur professionnel désigné des Terrasses Gabrielle qui préparera un programme personnalisé pour vous aider à atteindre vos objectifs de conditionnement physique soit par vous-même ou sous supervision continue.
- Tout le personnel est cautionné et formé afin d’offrir le meilleur service possible.
Aspects mécaniques et électriques
Pour ceux qui s'intéressent aux détails :
- Ascenseurs desservant tous les étages.
- Système central de chauffe-eau au gaz.
- Système central de chauffage et de climatisation au gaz à commandes individuelles.
- Compteur d’eau central pour l’ensemble de l’édifice.
- Chute à déchets desservant les étages résidentiels.
- Hottes de la salle de bains, de la cuisine et de la sécheuse évacuant l’air à l’extérieur de l’édifice.
- Service d’électricité avec compteurs individuels.
- Télévision par câble, câble CAT-5 pour le système téléphonique et l’Internet
haute vitesse.
- Système d’avertisseur de fumée et d’incendie à la grandeur de l’édifice.
- Système de gicleurs aux étages du garage.
- Système de régulation des concentrations CO2-air dans l’environnement du garage.
Favorable à l'environnement
Nous avons porté une attention particulière pour que cet édifice soit vert...
- Technologie de fluorescents compacts à la grandeur de l’édifice, y compris tous les accessoires d’éclairage des suites résidentielles.
- De nombreux appareils électroménagers sont homologués Energy Star®.
- Édifice alimenté par un nouveau réseau de distribution du courant électrique à plus haute tension perdant moins d’énergie pendant l’acheminement et la transformation au point de raccordement.
- Un compteur électrique intelligent dans chaque suite permettant aux résidants de mieux connaître leur consommation personnelle d’énergie.
- Fenêtres en aluminium de qualité commerciale supérieure à panneaux de verre scellés intégrant une pellicule à faible émissivité garantissant le maximum d’efficacité énergétique en été comme en hiver.
- Toute la tuyauterie d’eau chaude ou froide est isolée afin de minimiser les fluctuations de température.
- Tous les murs extérieurs sont entièrement scellés hermétiquement à l’aide d’un isolant en polyuréthane (produit recyclé) projeté à une profondeur de 7,6 cm (3 po), ce qui procure une couverture isolante et un scellement à meilleur rendement. Les vides, les jeux et les joints froids sont moins susceptibles d’exister ou d’apparaître avec le temps.
- Une fournaise au gaz naturel à haut rendement procure le type de chauffage le plus propre et le plus fiable. La chaufferie se trouve à l’étage inférieur du garage de telle sorte que la chaleur excessive contribue à chauffer la partie souterraine du garage.
- Nous avons établi un programme de recyclage des déchets résidentiels.
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Des frais additionnels sont établis en fonction de la fréquence du service offert.
Un emplacement de qualité. Un style de vie incroyable.
Les Terrasses Gabrielle offrent vraiment le milieu de vie
idéal à Ottawa. |
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